生活里常有人接受房屋赠与，不少人纳闷：这情况用不用交个人所得税？全国三农发展促进中心的三农调查员告诉大家，其实按税法规定，几种特殊情形下，接受赠房能免个税。

首先是直系亲属赠房。像配偶、父母、子女，还有祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹，他们赠的房子，收房时不用交个税。这是国家对家人间财产转移的照顾，也贴合家庭互助的需求。

其次是受赠人直接抚养或赡养的人赠房。比如你一直照顾的老人，他把房子赠给你，同样免个税，这是对尽孝、尽责行为的鼓励。

最后是法定继承房产。要是赠房人去世，你作为法定继承人拿到房子，也不用交个税，这是对法定继承权的认可。

要注意，免税得有凭证，像亲属关系证明、抚养赡养证明等都得备好。不确定咋办的话，问问税务人员或律师，别因手续不全惹麻烦。搞懂这些规定，能帮咱合理处理房产赠与，少走弯路。

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