近期，有市民咨询2018年公积金买房政策，想用住房公积金买二手房，不知道如何申请贷款，申请条件、所需材料以及到哪里办理。

　　住房公积金二手房贷款申请条件

　　1.借款人具有合法有效居住身份证明、户口簿；

　　2.有稳定的经济收入和按期偿还贷款本息的能力，个人信用良好，且具有完全民事行为能力的自然人；

　　3.按时足额缴存住房公积金，无滞纳欠（缓）缴情况，且连续缴纳住房公积金满六个月以上；

　　4.具有合法的购买自住住房的不动产权证及其他资料；

　　5.借款人同意以所购住房作抵押；

　　6.新交易的二手房屋，以契税发票为准12个月以内可申请贷款；

　　7.办理住房公积金个人住房贷款不超过3次；

　　8.职工申请的住房公积金贷款全部还清后，公积金连续正常缴存3个月（含）以上，再次购房时可以继续申请住房公积金贷款。

　　到市民中心公积金窗口办理，所需申请材料包括：

　　借款人身份证；户口簿或户籍证明；婚姻状况证明（结婚证）；银行出具的近三个月的收入明细；不动产权证；增值税发票；存量房买卖合同；存量房交易资金监管协议。