以前，我国建房比较自由，只要不违反法律法规，想怎么建就怎么建，随着法律法规的不断完善，我国的对农村建房的要求也在不断地提高，而对那些乱建、影响农村规划的房屋，国家将实施拆除，但有五类房子不会拆除。

一、不拆可以改造的房屋

这类房屋虽然老旧，但的房体结构还是非常稳固，也没有影响到农民当地的经济发展建设与乡村发展，仅仅只是影响到了乡村地区的风貌。那么这一类的房产主要是以改造为主，并不会直接被要求拆除。

二、不强拆涉及征地拆迁的房屋

农村地区为了发展经济建设或者是征地拆迁项目，从农民口袋中拿钱强行拆除农民的房产，这是绝对不允许的。如果说农村地区为了经济建设而考虑，需要拆除一些老旧房产，那么就必须要同房产的所有者来进行协商。即便这些房产已经不再有人居住，也需要取得所有者的同意，方才能够进行拆除。

三、不拆农民唯一的房屋

作为农民的唯一住宅，如果拆除会导致农民无家可归、流离失所的结果。所以哪怕房屋出现违规违建等原因，但是考虑到群众的基本住房权益，是不能随意进行拆除的。

四、不拆未按规划许可建设的房屋

在农村地区有一些自建房取得了相应的规划许可证，但是却没有按照规划的许可来建设房产，可能会把这些房产建设成为其他用途的房屋。按照今年中央1号文件的要求，这些房产也不会直接被拆除重建，而是需要按照当时申请规划的目的来进行整改。整改完毕后，这些房产依然还是可以保留下来的。

五、不拆未超宅基地总面积一户多宅上的房屋

农村由于历史等原因，出现了非常多的“一户多宅”现象，但有些一户多宅的未超过当时宅基地申请总面积，这种情况不会认定为房屋是违建建筑，也不进行拆除的。

以上就是农村房屋五不拆，保护农民的房屋的全部内容了，您有什么疑问吗？欢迎在评论区留言讨论。

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