宅基地要收税了？而且是标价收费，想逃也逃不掉！2018农村改革土地确权新政策！
时间：2017-12-04
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耕地、宅基地、农房可谓是农村的无价之宝，也是历来农村改革的重心。
如今2017年已经到了尾声，想必关注土地方面的朋友们也都有了解，这下半年来我国多地开展了对农村宅基地和房屋的整顿和回收工作，对农村的违规违章建筑进行依法拆除，对农村宅基地进行回收和收费行动。
宅基地有偿退出大家都有所耳闻，小编就不多说了。不久之后，农村的宅基地也要付费使用了，而且怎么收费，也有相关的规定。小编就给大伙说说，有哪几种宅基地要进行收费，它的收费标准又是怎么样的?
1、私自改变土地性质的宅基地要缴税
在农村，私自将荒地、耕地改造成自家宅基地的现象是十分普遍的，但是有些农民可能不知道，我国的土地性质都是有明确的规定的。建设用地和农业用地有明确的划分，农业用地用于农业生产，建设用地则是用于农民建房等。
私自占用农业用地从事非农业建造、在村团体耕地上建房等违法占用等地的做法，其房屋若是属于村民唯一住宅的，暂时不予拆除，但需要缴纳一定的耕地占用税，性质严重的可能要被回收。
2、超出规定面积的宅基地要收费
农村的宅基地划分一般是按户按人口来划分的，人多土地就多，人少划分的土地就少。村民在申请宅基地时，都会颁发宅基地证，证上会有规定宅基地使用面积，村民建房的实际面积是不能超过规定的面积的。
但是由于有些村民没有意识到超占宅基地的严重性，抑或是管理松懈的原因，导致的宅基地超占，这次土地确权，对于超占的部分所实施的原则上是不予确权的，只能在确权证书上予以标注说明，超出宅基地使用证上分配的宅基地面积的就要开始实行征税的形式收费了。
目前收费标准还不一致，具体以当地标准进行收费，但是有这类情况是一定会收费的。
以宅基地改革的贫困县试点的安徽省金寨县为例，金寨县规定当地宅基地面积原则控制在120平方米以下，每增加1人，可增加20平方米，最高不超过160平方米。
对一户一宅超规定面积部分，超过20平方米以下部分，不收取有偿使用费;超出20～70平方米部分，按每年3元/平方米收费;超出规定面积每增加50平方米，收费标准提高3元/平方米。(仅供参考)
按照这个标准来算，假如你家宅基地超过当地标准70平米，每年要交210元使用费;如果超过当地标准100平米，每年要交600元使用费。
3、农村非法一户多宅的情况
如今我国实行一户一宅制度，但是农村一户多宅的现象还是比较常见的，不同的地区对于一户多宅的情况有不同的规定，有的地方对多余的宅基地房屋进行拆除回收，有些地方对多占部分进行缴税。当然了，也并不是所有的一户多宅都是违法的，一些如继承所得的一户多宅是允许的。具体对于这一户多宅的情况怎么处理，到时候可以向当地村干部详细咨询。
随着土地确权的深化以及面临收官，宅基地和建房的规划管理会越来越严格，这3种宅基地都将进入付费使用阶段，收费不过迟早的事儿，该不该强制收费?大家有什么看法?你家的宅基地会面临收费吗?欢迎在下方留言!
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答 政讯通·全国三农项目项目暂时未涉及扶贫相关工作。您用中心名义开展工作需申报选题。
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答 宣传推广党和国家农业、农民、农村等三农相关的政策法律法规及三农项目；承担三农相关的法律咨询服务、维权服务等；承担农业、农村、农民等三农方面的行业课题调研、焦点问题、学术研究等方面的调研工作；积极采集发布各类三农资讯，涉及法制、社会、民生、执法等相关资讯均可发布。
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答 调研员针对自己办理的案件可以复印涉案调研函，注意保密不可外传。
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答 （1）网上申报，在总部网站上用本人户名和密码登录发布选题； （2）发送短信息 至总部指定号码，选题申报内容必须具体准确，调研时间、调研人员姓名、涉案党政机关及企事业单位或各类组织的名称、调研事件及调研选题来源。 注：选题重复后者不予审批。
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答 （1）完成北京总部指定的国家重大课题和社会公共选题任务； （2）开展资讯采编、课题调研和法制宣传活动； （3）运用一体化应用平台开展服务的各项公益性、有偿性服务； （4）运用好互联网媒体平台的积极功能，为百姓维权提供合规渠道，监督政府等职能部门的行政不作为，化解社会矛盾，维护社会正义，响应国家倡导的构建和谐社会的号召。
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答 调研中心主任、各省工委主任、各地市级调研中心主任、各课题组主任和各部门主任可以领取带章空白介绍信。
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答 相关表格可以从北京总部办公室、各地市中心、推荐单位或推荐人处领取，也可直接在官网下载（申请加入窗口）。
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答 我们是采用一个用户名注册并登录，发布同类频道或栏目的资讯信息，采用一网站发稿多网站共享发布。
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答 调研员的主要工作内容： （1）积极有效地宣传推广党和国家法制政策及法治项目，为企事业机关单位提供全方位法治政策法规、法治资讯发布和法制宣传。 （2）弘扬正气、挖掘整理先进事迹和经验。 （3）反映社会不良现象，和危害国家、社会、企业或个人的行为、事件依法依规做斗争，维护国家集体人民利益。 （4）接受咨询服务、法律服务、行业信息服务。 （5）紧跟国内法制最新发展步伐，聚焦国家法制焦点敏感问题，及时发现最新、最热、最重要的资讯信息，完成全网和指定网站互联网信息监测。可以帮助法治部门快速传播信息，宣传主题，传播积极的正能量。 （6）提供互联网开发以及相关技术服务，广告经营等。 我单位调研员不在政府行政序列里
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答 前期发布的文章都需要审核，主要审核内容和格式。经过前期测试文章发布没有任何问题，可升成自动审核，随时发布系统按要求随时审核。人工审核时间：项目官网和核心主网一般是一天两次审核，网站站群1-2天审核一次。
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答 您好，政讯通·全国三农调研中心的社会监督员要求是：一、合法中国公民，热爱和关注三农公益事业；二、五年内无违法犯罪记录；三、会电脑基本操作;四、有过媒体或公检法相关工作经验者均可申请。
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答 介绍信自开具之日起10天内有效，10天之内应将介绍信送至受文单位，进行案件的调研核实工作。
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答 由全国50多个企事业机关单位共同组建的政讯通·全国三农资讯发布中心、政讯通·全国三农舆情监测中心、政讯通·全国三农调研中心和政讯通·全国三农发展促进中心共同运营的调研、舆情及法制宣传应用平台，拥有200个独立域名网站和4个综合管理网站。
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答 三农内参是政讯通·全国三农项目的核心网站。宣传推广党和国家的三农政策、法律法规、行业动态和扶持项目。
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答 申请舆情处理师的应聘需知 应聘舆情处理师需提交以下材料： 1.专兼职人员申请登记表和承诺书各1份； 2.如实填报个人简历1份； 3.身份证复印件2份(原大小，正反面在同一张纸)； 4.1寸蓝底免冠照片3张(同时附电子版照片1份，发送至邮箱：qgsndy@163.com)； 5.无违法犯罪承诺书1份； 6.无违法犯罪证明1份(由居住地或者户籍地派出所开具)。 7.申请登记表填写可以参照填写具体说明，所有申请人签字必须为申请本人签字，未按要求填写或者资料不全者不予受理。 以上材料可以登录政讯通·全国三农舆情监测中心，找到【申请加入】栏目，点击相应岗位申请即可下载。
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答 应聘三农调研员需提交以下材料： 1.专兼职人员申请登记表和承诺书各1份； 2.如实填报个人简历1份； 3.身份证复印件2份(原大小，正反面在同一张纸)； 4.1寸蓝底免冠照片3张(同时附电子版照片1份，发送至邮箱：qgsndy@163.com)； 5.无违法犯罪承诺书1份； 6.无违法犯罪证明1份(由居住地或者户籍地派出所开具)； 7.登记表填写可以参照填写具体说明，所有申请人签字必须为申请本人签字，未按要求填写或者资料不全者不予受理。 以上材料可以登录全国三农调研中心官网首页，找到【申请加入】栏目，点击三农调研员岗位申请即可下载。
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答 三农调研员的招聘条件 1.年满25-65周岁的中国公民。 2.应聘三农调研员要善于调查研究，了解和关心三农服务工作，熟悉相关政策和法规，政务服务工作的基本程序、工作要求。 3.拥护中华人民共和国宪法，拥护中国共产党领导。 4.申请三农调研员需具有较高的政治法律素养，坚持原则，公道正派，能够客观公正地反映政务服务工作开展情况，并提出意见建议。 5.人大代表、政协委员、群团组织、企业代表、离退休干部、城乡居民代表、媒体工作人员、社区代表、有过调研工作经验等优先录用。
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答 招聘普法宣传员的岗位权益 1.聘用的普法宣传员可授权政讯通·全国三农项目的4个官网以及政务100网和行业100网，共204个网站，为个人、科教文卫组织、企事业单位等提供资讯发布、普法宣传等服务。 2.录用的普法宣传员会颁发证件和网络平台授权书，授权使用的平台，与各个网站支持互联互通，即用户注册登录一个账号发布文章，即可实现百网同时上线。 3.普法宣传员应聘成功可参与单位授权开发的可经营性项目，如资讯发布、法律咨询、依法开展法律宣传教育活动（知识讲座、公益活动）等。具体内容详见业务手册。 4.申请普法宣传员必须认真遵守本单位各项规章制度，并缴纳相应的网络平台使用年费。 5.聘用的普法宣传员可协助三农调研员参加全国重点三农课题调研活动。